Vermietung und Verwaltung von Schweizer Immobilien — diskret, digital, persönlich.
Die MEDRI AG übernimmt für Eigentümer in Aargau, Luzern, Zürich und Zug die komplette Mieter-Suche und Bewirtschaftung von Wohnungen, Mehrfamilienhäusern und Gewerbeflächen — nach SVIT-Standard, DSG-konform, mit klaren Reportings und einem festen Ansprechpartner.
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Persönlich · digital organisiert · pünktlich
Vermietung & Bewirtschaftung mit der MEDRI AG
Vermietung kostet Zeit, Nerven und oft den Feierabend.
Inserate schreiben, Besichtigungen koordinieren, Bonitäten prüfen, Mietverträge aufsetzen, Nebenkostenabrechnungen erstellen, Mahnungen versenden, Handwerker organisieren, defekte Heizungen am Sonntagabend lösen — die Bewirtschaftung einer Liegenschaft ist ein operatives Vollzeitprojekt.
Wer als Eigentümer alles selbst macht, verliert Rendite durch Leerstand, Streitfälle und vergessene Steuerabzüge. Wer eine günstige Massenverwaltung wählt, bekommt anonyme Prozesse und schlechte Kommunikation.
MEDRI verwaltet wie ein professioneller Eigentümer — mit System und Gesicht.
Wir übernehmen die vollständige Erst- und Wiedervermietung, die laufende Bewirtschaftung Ihrer Liegenschaft sowie die technische und kaufmännische Betreuung. Sie haben einen festen Ansprechpartner, klare Reportings und eine Bewirtschaftungs-Software mit Eigentümer-Login (Belege, Mieterspiegel, Heizkostenabrechnung jederzeit einsehbar).
Unser Honorar liegt im Schweizer Marktstandard von 4 bis 6 Prozent der Bruttomietzinseinnahmen — ohne versteckte Zuschläge bei Mieterwechsel, Mahnungen oder Steuerauszügen.
So läuft Vermietung und Verwaltung mit MEDRI ab.
Liegenschaft aufnehmen
Übergabe-Begehung, Bestandsaufnahme, Eigentümervollmacht, Mietzinsanalyse und Festlegung der Bewirtschaftungsstrategie.
Vermieten und betreiben
Mietersuche mit Bonitätsprüfung, professionelle Inserate, Vertragswesen, Übergaben, Mieterkommunikation, Handwerkerkoordination.
Sauber abrechnen
Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Quartalsreporting, Jahresabschluss, Steuerauszug und transparente Eigentümer-Plattform.
Warum Eigentümer ihre Liegenschaft MEDRI anvertrauen.
✓ Fester Ansprechpartner mit Erreichbarkeit Mo–Fr, 08:00–18:00 Uhr
✓ SVIT-konforme Prozesse, DSG-konformer Mieter-Datenfluss
✓ Bewirtschaftungs-Software mit Eigentümer-Login — Belege, Reports, Mietzinseingänge jederzeit einsehbar
✓ Geprüftes Handwerker-Netzwerk in Aargau, Luzern, Zürich und Zug — faire Konditionen ohne Schmiergelder
✓ Honorar 4–6 % der Bruttomietzinseinnahmen, transparent und ohne versteckte Zuschläge
✓ Direkte Anbindung an Verkauf und Off-Market — ein Ansprechpartner für alle Lebenszyklus-Phasen Ihrer Immobilie
Sie besitzen eine Wohnung, ein Mehrfamilienhaus oder eine Gewerbefläche in der Zentralschweiz?
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Häufige Fragen zur Vermietung und Verwaltung.
Welche Leistungen sind in der MEDRI-Bewirtschaftung enthalten?
Erst- und Wiedervermietung, Bonitätsprüfung, Mietvertrag, Übergaben, Mieter-Kommunikation, Handwerker-Koordination, Heiz- und Nebenkostenabrechnung, Mahnwesen, Quartalsreporting, Jahresabschluss und Steuerauszug für Ihre Liegenschaft in Aargau, Luzern, Zürich oder Zug.
Wie hoch ist das Bewirtschaftungs-Honorar?
Marktüblich 4 bis 6 Prozent der Bruttomietzinseinnahmen pro Jahr, abhängig von Liegenschaftsgrösse, Mietereinheiten und Leistungsumfang. Bei einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohnungen typischerweise CHF 6’000 bis CHF 9’000 pro Jahr. Ohne versteckte Zuschläge bei Mieterwechsel oder Mahnungen.
Welche Liegenschaften übernimmt MEDRI in die Verwaltung?
Einzelwohnungen, Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser, Stockwerkeigentum-Mandate und kleinere Gewerbeflächen in den Kantonen Aargau, Luzern, Zürich, Zug, Schwyz, Obwalden und Nidwalden. Ideal für Eigentümer von 1 bis 30 Mieteinheiten.