- Maklerkosten betragen in der Schweiz meist 3-5% des Verkaufspreises.
- Direktverkauf ohne Makler spart diese Kosten und ermöglicht schnellen Verkauf.
- MEDRI AG bietet Eigentümern direkten Ankauf ohne öffentliche Vermarktung an.
Viele Immobilieneigentümer in der Schweiz stehen vor der Frage, wie sie beim Verkauf ihrer Liegenschaft möglichst hohe Maklerkosten vermeiden können. Gerade wer diskret und schnell verkaufen möchte, sucht Alternativen zum klassischen Maklervertrag, der oft 3 bis 5 Prozent des Verkaufspreises kostet.
Maklerkosten in der Schweiz: Höhe und regionale Unterschiede
In der Schweiz liegen die üblichen Maklerkosten beim Immobilienverkauf zwischen 3% und 5% des Verkaufspreises, abhängig vom Kanton und Wert der Immobilie. Zum Beispiel beträgt die typische Maklerprovision in Zürich etwa 3,5%, während sie im Kanton Waadt mit 4 bis 5% tendenziell höher ist. Bei einem Verkauf einer Eigentumswohnung im Wert von 1.2 Millionen CHF kann dies bis zu 60.000 CHF an Gebühren ausmachen. Die Kosten trägt in der Regel der Verkäufer; in manchen Kantonen, wie im Kanton Bern, können auch Käufer teilweise zur Provision herangezogen werden.
Direktverkauf: Kosten sparen und zeitsparend verkaufen
Ein Direktverkauf an einen professionellen Käufer ohne Einschaltung eines Maklers kann diese Kosten vollständig eliminieren. Eigentümer umgehen nicht nur die Provision, sondern auch die oft lange Wartezeit für Besichtigungen und Verhandlungen mit diversen Interessenten. Zudem können administrativer Aufwand und Unsicherheiten im Verkaufsprozess minimiert werden.
| Provisionshöhe | Kanton Zürich | Kanton Waadt | Kanton Bern |
|---|---|---|---|
| Typischer Bereich | 3% – 3.5% | 4% – 5% | 3% – 4% |
| Beispiel 1.2 Mio. CHF Immobilie | 36’000 – 42’000 CHF | 48’000 – 60’000 CHF | 36’000 – 48’000 CHF |
Praxisbeispiel Schweiz
Eine Eigentümerin im Kanton Zürich wollte ihre 120 m² Wohnung ohne Makler verkaufen und wandte sich direkt an MEDRI AG. Der Verkaufspreis lag bei 1.15 Millionen CHF. Ohne Maklerkosten sparte sie rund 40’000 CHF. MEDRI AG ermöglichte eine schnelle und diskrete Abwicklung ohne öffentliche Inserate, was ihr den Aufwand von Besichtigungen und Verhandlungen ersparte.
Fazit
Maklerkosten machen einen signifikanten Teil der Verkaufskosten von Immobilien in der Schweiz aus. Wer Kosten sparen und gleichzeitig den Verkaufsprozess vereinfachen möchte, kann den Direktverkauf an seriöse Käufer wie MEDRI AG in Betracht ziehen – ohne Makler und ohne öffentliche Vermarktung. Mehr Informationen zum Thema finden Sie auch auf dieser Seite.
