{"id":6890,"date":"2026-06-13T09:09:34","date_gmt":"2026-06-13T09:09:34","guid":{"rendered":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/"},"modified":"2026-06-13T09:09:35","modified_gmt":"2026-06-13T09:09:35","slug":"immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/medri.ch\/en\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/","title":{"rendered":"Immobilienmarkt Schweiz: Wissenswertes f\u00fcr Verk\u00e4ufer"},"content":{"rendered":"<div class=\"summary-box\">\n<strong>Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Die Schweizer Immobilienpreisentwicklung zeigt regionale Unterschiede mit teilweise stabilen, teils leicht r\u00fcckl\u00e4ufigen Preisen.<\/li>\n<li>Verkaufskosten und Nebenkosten variieren kantonal deutlich und beeinflussen die Nettorendite des Eigent\u00fcmers.<\/li>\n<li>Diskrete Off-Market-Angebote bieten eine lukrative Alternative, um ohne \u00f6ffentliche Inserate und mit vorqualifizierten K\u00e4ufern erfolgreich zu verkaufen.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>Der Schweizer Immobilienmarkt unterliegt starken regionalen Unterschieden und Marktver\u00e4nderungen, die Verk\u00e4ufer unbedingt kennen sollten. Vom Einfluss der Preisentwicklung bis zu Nebenkosten \u2013 nur wer informiert ist, kann optimal verkaufen und versteckte Fallstricke vermeiden.<\/p>\n<h2>Regionale Preisentwicklung und Markttrends<\/h2>\n<p>Die Preisentwicklung auf dem Schweizer Immobilienmarkt ist aktuell gepr\u00e4gt von einer unterschiedlichen Dynamik in den Kantonen. W\u00e4hrend in Z\u00fcrich und Zug die Preise oft noch relativ stabil bleiben oder nur leicht zur\u00fcckgehen, sind in einigen Tessiner Gemeinden R\u00fcckg\u00e4nge von bis zu 5 % im Vergleich zum Vorjahr zu beobachten. Im Aargau und der Zentralschweiz bleiben Preise weitgehend stabil, teils mit minimalen Zuw\u00e4chsen bis 1 % bei Einfamilienh\u00e4usern in nachgefragten Lagen.<\/p>\n<p>Besonders gefragt sind gut erschlossene Wohnungen in st\u00e4dtischen Agglomerationen, w\u00e4hrend l\u00e4ndlichere Regionen mit langsameren Verkaufszeiten k\u00e4mpfen. Diese Unterschiede sind wichtig f\u00fcr Verk\u00e4ufer, um den richtigen Zeitpunkt und Preisrahmen f\u00fcr den Verkauf festzulegen.<\/p>\n<h2>Verkaufskosten und Nebenkosten im \u00dcberblick<\/h2>\n<p>Die Verkaufsnebenkosten k\u00f6nnen insbesondere je nach Kanton stark variieren und beeinflussen die effektive Auszahlung beim Verkaufserl\u00f6s:<\/p>\n<table border=\"1\" cellpadding=\"5\" cellspacing=\"0\">\n<tr>\n<th>Kostenart<\/th>\n<th>Kostenh\u00f6he (CHF)<\/th>\n<th>Kanton Aargau<\/th>\n<th>Kanton Z\u00fcrich<\/th>\n<th>Kanton Tessin<\/th>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Notariats- und Grundbuchgeb\u00fchren<\/td>\n<td>Ca. 0,2 &#8211; 0,5% Verkaufspreis<\/td>\n<td>0,25%<\/td>\n<td>0,4%<\/td>\n<td>0,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Grundst\u00fcckgewinnsteuer<\/td>\n<td>Je nach Gewinn 15 &#8211; 40%<\/td>\n<td>ca. 20%<\/td>\n<td>ca. 35%<\/td>\n<td>ca. 25%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Hand\u00e4nderungssteuer<\/td>\n<td>Meist zwischen 1% und 3%<\/td>\n<td>2%<\/td>\n<td>3%<\/td>\n<td>1,5%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Maklerprovision (falls anwendbar)<\/td>\n<td>1% bis 3% bei \u00f6ffentlichem Verkauf<\/td>\n<td>2% \u00fcblich<\/td>\n<td>3% \u00fcblich<\/td>\n<td>1,5% \u00fcblich<\/td>\n<\/tr>\n<\/table>\n<p>Daher empfiehlt es sich f\u00fcr Verk\u00e4ufer, die genauen lokalen Kosten zu kennen und in die Verkaufspreiskalkulation einzubeziehen. Hohe Grundst\u00fcckgewinnsteuers\u00e4tze und Maklerprovisionen k\u00f6nnen die Nettoerl\u00f6se deutlich schm\u00e4lern.<\/p>\n<h2>Praxisbeispiel Schweiz<\/h2>\n<p>Ein Einfamilienhaus im Kanton Aargau wurde k\u00fcrzlich f\u00fcr 1,2 Millionen CHF verkauft. Nach Abzug der Notariatskosten (0,25 %, also 3000 CHF), Hand\u00e4nderungssteuer (2 %, 24&#8217;000 CHF) und einer Grundst\u00fcckgewinnsteuer von 20 % auf einen Gewinn von 200&#8217;000 CHF (40&#8217;000 CHF) sowie einer \u00fcblichen Maklerprovision von 2 % (24&#8217;000 CHF), verbleibt ein Nettobetrag von rund 1,109 Millionen CHF f\u00fcr den Eigent\u00fcmer. Dieses Beispiel zeigt, wie wichtig es ist, die Nebenkosten richtig einzukalkulieren.<\/p>\n<div style=\"text-align:center;margin:20px 0;\">\n<a style=\"display:inline-block;padding:12px 24px;background-color:#e50000;color:#ffffff;text-decoration:none;border-radius:6px;font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/go.medri.ch\/immobilienbesitzer-aufgepasst\">Direkt verkaufen \t6 kein Makler, keine Wartezeit<\/a>\n<\/div>\n<h2>H\u00022ufige Fragen<\/h2>\n<h3>Wie beeinflusst die regionale Preisentwicklung den Verkauf meiner Immobilie in der Zentralschweiz?<\/h3>\n<p>In der Zentralschweiz sind Immobilienpreise meist stabil bis leicht steigend, was Verk\u00e4ufern hilft, realistische Verkaufspreise zu setzen und z\u00fcgig zu verkaufen. MEDRI AG bietet hier diskrete Off-Market-L\u00024Fsungen mit vorqualifizierten Kaufinteressenten.<\/p>\n<h3>Welche Nebenkosten sollte ich f\u00fcr den Immobilienverkauf im Kanton Z\u00fcrich rechnen?<\/h3>\n<p>Im Kanton Z\u00025Berich fallen Notariatsgeb\u00fchren von rund 0,4%, Hand\u00022nderungssteuer von 3% und eine Grundst\u00fcckgewinnsteuer von etwa 35% des Gewinns an. Diese Kosten sollten bei der Preisbildung unbedingt ber\u00fccksichtigt werden.<\/p>\n<h3>Was sind die Vorteile eines Off-Market-Verkaufs mit MEDRI AG?<\/h3>\n<p>Der Verkauf ohne \u00f6ffentliches Inserat erm\u00f6glicht einen diskreten Ablauf und einen direkten Zugang zu vorqualifizierten, solventen K\u00e4ufern. MEDRI AG begleitet Eigent\u00fcmer individuell bis zum Notartermin.<\/p>\n<h2>Fazit<\/h2>\n<p>F\u00fcr Immobilieneigent\u00fcmer in der Schweiz ist es essenziell, die regionalen Markttrends und Nebenkosten genau zu kennen, um den Immobilienverkauf optimal zu steuern. Regionale Unterschiede bei Preisen und Steuern bestimmen ma\u00dfgeblich die Strategie und den Nettobetrag. Diskrete Off-Market-Angebote wie jene von MEDRI AG bieten eine attraktive Alternative, insbesondere wenn Diskretion und Verhandlungsspielraum wichtig sind. Welchen Einfluss haben regionale Marktstrukturen auf Ihren Verkaufsplan? Teilen Sie Ihre Erfahrungen oder Fragen mit anderen Eigent\u00fcmern.<\/p>\n<div style=\"text-align:center;margin:20px 0;\">\n<a style=\"display:inline-block;padding:12px 24px;background-color:#e50000;color:#ffffff;text-decoration:none;border-radius:6px;font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/go.medri.ch\/immobilienbesitzer-aufgepasst\">Jetzt Direktverkauf starten<\/a>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Wichtigste in K\u00fcrze Die Schweizer Immobilienpreisentwicklung zeigt regionale Unterschiede mit teilweise stabilen, teils leicht r\u00fcckl\u00e4ufigen Preisen. Verkaufskosten und Nebenkosten variieren kantonal deutlich und beeinflussen die Nettorendite des Eigent\u00fcmers. Diskrete Off-Market-Angebote bieten eine lukrative Alternative, um ohne \u00f6ffentliche Inserate und mit vorqualifizierten K\u00e4ufern erfolgreich zu verkaufen. Der Schweizer Immobilienmarkt unterliegt starken regionalen Unterschieden und Marktver\u00e4nderungen, [&hellip;]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6889,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[102],"tags":[125,130,126],"class_list":["post-6890","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-markt-region","tag-immobilien-verkauf","tag-markttrends","tag-off-market"],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v27.8 - https:\/\/yoast.com\/product\/yoast-seo-wordpress\/ -->\n<title>Wp Json\/wp\/v2\/posts\/6890 | MEDRI AG<\/title>\n<meta name=\"description\" content=\"MEDRI AG is a Swiss full-service real estate company in Reinach AG: selling, buying, off-market, capital investments, project development and contracting.\" \/>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/medri.ch\/en\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"de_DE\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Wp Json\/wp\/v2\/posts\/6890 | MEDRI AG\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"MEDRI AG is a Swiss full-service real estate company in Reinach AG: selling, buying, off-market, capital investments, project development and contracting.\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/medri.ch\/en\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"MEDRI AG\" \/>\n<meta property=\"article:publisher\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/medriag.ch\" \/>\n<meta property=\"article:author\" content=\"https:\/\/www.facebook.com\/medriag.ch\" \/>\n<meta property=\"article:published_time\" content=\"2026-06-13T09:09:34+00:00\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-06-13T09:09:35+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"1408\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"768\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"author\" content=\"MEDRI AG\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:title\" content=\"Wp Json\/wp\/v2\/posts\/6890 | MEDRI AG\" \/>\n<meta name=\"twitter:description\" content=\"MEDRI AG is a Swiss full-service real estate company in Reinach AG: selling, buying, off-market, capital investments, project development and contracting.\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Written by\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"MEDRI AG\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:label2\" content=\"Est. reading time\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data2\" content=\"3 minutes\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\\\/\\\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"Article\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#article\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/\"},\"author\":{\"name\":\"MEDRI AG\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c85a7d888b6a5b35fd560f35eaccf5af\"},\"headline\":\"Immobilienmarkt Schweiz: Wissenswertes f\u00fcr Verk\u00e4ufer\",\"datePublished\":\"2026-06-13T09:09:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-13T09:09:35+00:00\",\"mainEntityOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/\"},\"wordCount\":584,\"commentCount\":0,\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#organization\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg\",\"keywords\":[\"Immobilien Verkaufen\",\"Markttrends\",\"Off Market\"],\"articleSection\":[\"Markt &amp; Region\"],\"inLanguage\":\"de-CH\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"CommentAction\",\"name\":\"Comment\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#respond\"]}]},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/\",\"name\":\"Immobilienmarkt Schweiz: Wissenswertes f\u00fcr Verk\u00e4ufer - MEDRI AG\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg\",\"datePublished\":\"2026-06-13T09:09:34+00:00\",\"dateModified\":\"2026-06-13T09:09:35+00:00\",\"description\":\"Wichtige Marktinfos f\u00fcr Schweizer Immobilienverk\u00e4ufer: regionale Preisentwicklung, Nebenkosten und diskrete Off-Market-Optionen mit MEDRI AG.\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"de-CH\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de-CH\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2026\\\/06\\\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg\",\"width\":1408,\"height\":768},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\\\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobilienmarkt Schweiz: Wissenswertes f\u00fcr Verk\u00e4ufer\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#website\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/\",\"name\":\"MEDRI AG\",\"description\":\"Finde dein Zuhause\",\"publisher\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#organization\"},\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":{\"@type\":\"PropertyValueSpecification\",\"valueRequired\":true,\"valueName\":\"search_term_string\"}}],\"inLanguage\":\"de-CH\"},{\"@type\":[\"Organization\",\"RealEstateAgent\",\"LocalBusiness\"],\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#organization\",\"name\":\"MEDRI AG\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/\",\"logo\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de-CH\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\",\"url\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/02\\\/medri-ag.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/wp-content\\\/uploads\\\/2023\\\/02\\\/medri-ag.jpg\",\"width\":1600,\"height\":933,\"caption\":\"MEDRI AG\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#\\\/schema\\\/logo\\\/image\\\/\"},\"sameAs\":[\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/medri-ag\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/medriag.ch\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/medri.ag\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@medri.ag\",\"https:\\\/\\\/www.zefix.ch\\\/de\\\/search\\\/entity\\\/list?name=medri+ag\",\"https:\\\/\\\/www.google.com\\\/maps\\\/place\\\/MEDRI+AG\\\/@47.2547,8.1842,17z\"],\"legalName\":\"MEDRI AG\",\"telephone\":\"+41625206688\",\"email\":\"info@medri.ch\",\"address\":{\"@type\":\"PostalAddress\",\"streetAddress\":\"Florastrasse 20\",\"postalCode\":\"5734\",\"addressLocality\":\"Reinach AG\",\"addressRegion\":\"AG\",\"addressCountry\":\"CH\"},\"geo\":{\"@type\":\"GeoCoordinates\",\"latitude\":47.2547,\"longitude\":8.1842},\"areaServed\":[{\"@type\":\"AdministrativeArea\",\"name\":\"Kanton Aargau\"},{\"@type\":\"AdministrativeArea\",\"name\":\"Kanton Luzern\"},{\"@type\":\"AdministrativeArea\",\"name\":\"Kanton Z\u00fcrich\"},{\"@type\":\"City\",\"name\":\"Hergiswil\"}],\"inLanguage\":\"de-CH\",\"knowsLanguage\":[\"de-CH\",\"de\"],\"openingHoursSpecification\":[{\"@type\":\"OpeningHoursSpecification\",\"dayOfWeek\":[\"Monday\",\"Tuesday\",\"Wednesday\",\"Thursday\",\"Friday\"],\"opens\":\"08:00\",\"closes\":\"18:00\"}]},{\"@type\":\"Person\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/medri.ch\\\/#\\\/schema\\\/person\\\/c85a7d888b6a5b35fd560f35eaccf5af\",\"name\":\"MEDRI AG\",\"image\":{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"de-CH\",\"@id\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/eb76195ecc718fd97805994c5dc897d10d53d400b09b22a8e4736955624227cf?s=96&d=mm&r=g\",\"url\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/eb76195ecc718fd97805994c5dc897d10d53d400b09b22a8e4736955624227cf?s=96&d=mm&r=g\",\"contentUrl\":\"https:\\\/\\\/secure.gravatar.com\\\/avatar\\\/eb76195ecc718fd97805994c5dc897d10d53d400b09b22a8e4736955624227cf?s=96&d=mm&r=g\",\"caption\":\"MEDRI AG\"},\"sameAs\":[\"http:\\\/\\\/www.medri.ag\",\"https:\\\/\\\/www.facebook.com\\\/medriag.ch\",\"https:\\\/\\\/www.instagram.com\\\/medri.ag\\\/\",\"https:\\\/\\\/www.linkedin.com\\\/company\\\/medri-ag\",\"https:\\\/\\\/www.tiktok.com\\\/@medri.ag\"]}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"Wp Json\/wp\/v2\/posts\/6890 | MEDRI AG","description":"MEDRI AG is a Swiss full-service real estate company in Reinach AG: selling, buying, off-market, capital investments, project development and contracting.","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/medri.ch\/en\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/","og_locale":"de_CH","og_type":"article","og_title":"Wp Json\/wp\/v2\/posts\/6890 | MEDRI AG","og_description":"MEDRI AG is a Swiss full-service real estate company in Reinach AG: selling, buying, off-market, capital investments, project development and contracting.","og_url":"https:\/\/medri.ch\/en\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/","og_site_name":"MEDRI AG","article_publisher":"https:\/\/www.facebook.com\/medriag.ch","article_author":"https:\/\/www.facebook.com\/medriag.ch","article_published_time":"2026-06-13T09:09:34+00:00","article_modified_time":"2026-06-13T09:09:35+00:00","og_image":[{"width":1408,"height":768,"url":"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg","type":"image\/jpeg"}],"author":"MEDRI AG","twitter_card":"summary_large_image","twitter_title":"Wp Json\/wp\/v2\/posts\/6890 | MEDRI AG","twitter_description":"MEDRI AG is a Swiss full-service real estate company in Reinach AG: selling, buying, off-market, capital investments, project development and contracting.","twitter_misc":{"Written by":"MEDRI AG","Est. reading time":"3 minutes"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"Article","@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#article","isPartOf":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/"},"author":{"name":"MEDRI AG","@id":"https:\/\/medri.ch\/#\/schema\/person\/c85a7d888b6a5b35fd560f35eaccf5af"},"headline":"Immobilienmarkt Schweiz: Wissenswertes f\u00fcr Verk\u00e4ufer","datePublished":"2026-06-13T09:09:34+00:00","dateModified":"2026-06-13T09:09:35+00:00","mainEntityOfPage":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/"},"wordCount":584,"commentCount":0,"publisher":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/#organization"},"image":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg","keywords":["Immobilien Verkaufen","Markttrends","Off Market"],"articleSection":["Markt &amp; Region"],"inLanguage":"de-CH","potentialAction":[{"@type":"CommentAction","name":"Comment","target":["https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#respond"]}]},{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/","url":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/","name":"Immobilienmarkt Schweiz: Wissenswertes f\u00fcr Verk\u00e4ufer - MEDRI AG","isPartOf":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg","datePublished":"2026-06-13T09:09:34+00:00","dateModified":"2026-06-13T09:09:35+00:00","description":"Wichtige Marktinfos f\u00fcr Schweizer Immobilienverk\u00e4ufer: regionale Preisentwicklung, Nebenkosten und diskrete Off-Market-Optionen mit MEDRI AG.","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#breadcrumb"},"inLanguage":"de-CH","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de-CH","@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#primaryimage","url":"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg","contentUrl":"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/immobilienmarkt-schweiz-wissenswertes-f-r-verk-ufer.jpg","width":1408,"height":768},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/medri.ch\/immobilienmarkt-schweiz-was-verkaufer-wissen-muessen\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/medri.ch\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Immobilienmarkt Schweiz: Wissenswertes f\u00fcr Verk\u00e4ufer"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/medri.ch\/#website","url":"https:\/\/medri.ch\/","name":"MEDRI AG","description":"Finde dein Zuhause","publisher":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/#organization"},"potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/medri.ch\/?s={search_term_string}"},"query-input":{"@type":"PropertyValueSpecification","valueRequired":true,"valueName":"search_term_string"}}],"inLanguage":"de-CH"},{"@type":["Organization","RealEstateAgent","LocalBusiness"],"@id":"https:\/\/medri.ch\/#organization","name":"MEDRI AG","url":"https:\/\/medri.ch\/","logo":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de-CH","@id":"https:\/\/medri.ch\/#\/schema\/logo\/image\/","url":"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/medri-ag.jpg","contentUrl":"https:\/\/medri.ch\/wp-content\/uploads\/2023\/02\/medri-ag.jpg","width":1600,"height":933,"caption":"MEDRI AG"},"image":{"@id":"https:\/\/medri.ch\/#\/schema\/logo\/image\/"},"sameAs":["https:\/\/www.linkedin.com\/company\/medri-ag","https:\/\/www.facebook.com\/medriag.ch","https:\/\/www.instagram.com\/medri.ag\/","https:\/\/www.tiktok.com\/@medri.ag","https:\/\/www.zefix.ch\/de\/search\/entity\/list?name=medri+ag","https:\/\/www.google.com\/maps\/place\/MEDRI+AG\/@47.2547,8.1842,17z"],"legalName":"MEDRI AG","telephone":"+41625206688","email":"info@medri.ch","address":{"@type":"PostalAddress","streetAddress":"Florastrasse 20","postalCode":"5734","addressLocality":"Reinach AG","addressRegion":"AG","addressCountry":"CH"},"geo":{"@type":"GeoCoordinates","latitude":47.2547,"longitude":8.1842},"areaServed":[{"@type":"AdministrativeArea","name":"Kanton Aargau"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Kanton Luzern"},{"@type":"AdministrativeArea","name":"Kanton Z\u00fcrich"},{"@type":"City","name":"Hergiswil"}],"inLanguage":"de-CH","knowsLanguage":["de-CH","de"],"openingHoursSpecification":[{"@type":"OpeningHoursSpecification","dayOfWeek":["Monday","Tuesday","Wednesday","Thursday","Friday"],"opens":"08:00","closes":"18:00"}]},{"@type":"Person","@id":"https:\/\/medri.ch\/#\/schema\/person\/c85a7d888b6a5b35fd560f35eaccf5af","name":"MEDRI AG","image":{"@type":"ImageObject","inLanguage":"de-CH","@id":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/eb76195ecc718fd97805994c5dc897d10d53d400b09b22a8e4736955624227cf?s=96&d=mm&r=g","url":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/eb76195ecc718fd97805994c5dc897d10d53d400b09b22a8e4736955624227cf?s=96&d=mm&r=g","contentUrl":"https:\/\/secure.gravatar.com\/avatar\/eb76195ecc718fd97805994c5dc897d10d53d400b09b22a8e4736955624227cf?s=96&d=mm&r=g","caption":"MEDRI AG"},"sameAs":["http:\/\/www.medri.ag","https:\/\/www.facebook.com\/medriag.ch","https:\/\/www.instagram.com\/medri.ag\/","https:\/\/www.linkedin.com\/company\/medri-ag","https:\/\/www.tiktok.com\/@medri.ag"]}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6890","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=6890"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6890\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":6891,"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/6890\/revisions\/6891"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media\/6889"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=6890"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=6890"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/medri.ch\/en\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=6890"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}