{"id":6391,"date":"2026-03-15T09:18:29","date_gmt":"2026-03-15T09:18:29","guid":{"rendered":"https:\/\/medri.ch\/?p=6391"},"modified":"2026-03-30T09:14:08","modified_gmt":"2026-03-30T09:14:08","slug":"maklerkosten-sparen-direktverkauf-schweiz","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/medri.ch\/en\/maklerkosten-sparen-direktverkauf-schweiz\/","title":{"rendered":"Maklerkosten sparen beim Direktverkauf in der Schweiz"},"content":{"rendered":"<div class=\"summary-box\">\n<strong>Das Wichtigste in K\u00fcrze<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li>Maklerkosten betragen in der Schweiz meist 3-5% des Verkaufspreises.<\/li>\n<li>Direktverkauf ohne Makler spart diese Kosten und erm\u00f6glicht schnellen Verkauf.<\/li>\n<li>MEDRI AG bietet Eigent\u00fcmern direkten Ankauf ohne \u00f6ffentliche Vermarktung an.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<p>Viele Immobilieneigent\u00fcmer in der Schweiz stehen vor der Frage, wie sie beim Verkauf ihrer Liegenschaft m\u00f6glichst hohe Maklerkosten vermeiden k\u00f6nnen. Gerade wer diskret und schnell verkaufen m\u00f6chte, sucht Alternativen zum klassischen Maklervertrag, der oft 3 bis 5 Prozent des Verkaufspreises kostet.<\/p>\n<h2>Maklerkosten in der Schweiz: H\u00f6he und regionale Unterschiede<\/h2>\n<p>In der Schweiz liegen die \u00fcblichen Maklerkosten beim Immobilienverkauf zwischen 3% und 5% des Verkaufspreises, abh\u00e4ngig vom Kanton und Wert der Immobilie. Zum Beispiel betr\u00e4gt die typische Maklerprovision in Z\u00fcrich etwa 3,5%, w\u00e4hrend sie im Kanton Waadt mit 4 bis 5% tendenziell h\u00f6her ist. Bei einem Verkauf einer Eigentumswohnung im Wert von 1.2 Millionen CHF kann dies bis zu 60.000 CHF an Geb\u00fchren ausmachen. Die Kosten tr\u00e4gt in der Regel der Verk\u00e4ufer; in manchen Kantonen, wie im Kanton Bern, k\u00f6nnen auch K\u00e4ufer teilweise zur Provision herangezogen werden.<\/p>\n<h2>Direktverkauf: Kosten sparen und zeitsparend verkaufen<\/h2>\n<p>Ein Direktverkauf an einen professionellen K\u00e4ufer ohne Einschaltung eines Maklers kann diese Kosten vollst\u00e4ndig eliminieren. Eigent\u00fcmer umgehen nicht nur die Provision, sondern auch die oft lange Wartezeit f\u00fcr Besichtigungen und Verhandlungen mit diversen Interessenten. Zudem k\u00f6nnen administrativer Aufwand und Unsicherheiten im Verkaufsprozess minimiert werden.<\/p>\n<table border=\"1\" cellpadding=\"6\" cellspacing=\"0\" style=\"border-collapse:collapse;width:100%;\">\n<thead>\n<tr>\n<th>Provisionsh\u00f6he<\/th>\n<th>Kanton Z\u00fcrich<\/th>\n<th>Kanton Waadt<\/th>\n<th>Kanton Bern<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n<tbody>\n<tr>\n<td>Typischer Bereich<\/td>\n<td>3% &#8211; 3.5%<\/td>\n<td>4% &#8211; 5%<\/td>\n<td>3% &#8211; 4%<\/td>\n<\/tr>\n<tr>\n<td>Beispiel 1.2 Mio. CHF Immobilie<\/td>\n<td>36&#8217;000 &#8211; 42&#8217;000 CHF<\/td>\n<td>48&#8217;000 &#8211; 60&#8217;000 CHF<\/td>\n<td>36&#8217;000 &#8211; 48&#8217;000 CHF<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n<h2>Praxisbeispiel Schweiz<\/h2>\n<p>Eine Eigent\u00fcmerin im Kanton Z\u00fcrich wollte ihre 120 m\u00b2 Wohnung ohne Makler verkaufen und wandte sich direkt an MEDRI AG. Der Verkaufspreis lag bei 1.15 Millionen CHF. Ohne Maklerkosten sparte sie rund 40&#8217;000 CHF. MEDRI AG erm\u00f6glichte eine schnelle und diskrete Abwicklung ohne \u00f6ffentliche Inserate, was ihr den Aufwand von Besichtigungen und Verhandlungen ersparte.<\/p>\n<div style=\"text-align:center;margin:20px 0;\"><a style=\"display:inline-block;padding:12px 24px;background-color:#e50000;color:#ffffff;text-decoration:none;border-radius:6px;font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/go.medri.ch\/immobilienbesitzer-aufgepasst\">Direkt verkaufen \u2013 kein Makler, keine Wartezeit<\/a><\/div>\n<h2>Fazit<\/h2>\n<p>Maklerkosten machen einen signifikanten Teil der Verkaufskosten von Immobilien in der Schweiz aus. Wer Kosten sparen und gleichzeitig den Verkaufsprozess vereinfachen m\u00f6chte, kann den Direktverkauf an seri\u00f6se K\u00e4ufer wie MEDRI AG in Betracht ziehen \u2013 ohne Makler und ohne \u00f6ffentliche Vermarktung. Mehr Informationen zum Thema finden Sie auch auf <a href=\"\/en\/blog\/Maklerkosten-sparen\/\">dieser Seite<\/a>.<\/p>\n<div style=\"text-align:center;margin:20px 0;\"><a style=\"display:inline-block;padding:12px 24px;background-color:#e50000;color:#ffffff;text-decoration:none;border-radius:6px;font-weight:bold;\" href=\"https:\/\/go.medri.ch\/immobilienbesitzer-aufgepasst\">Jetzt Direktverkauf starten<\/a><\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Das Wichtigste in K\u00fcrze Maklerkosten betragen in der Schweiz meist 3-5% des Verkaufspreises. Direktverkauf ohne Makler spart diese Kosten und erm\u00f6glicht schnellen Verkauf. MEDRI AG bietet Eigent\u00fcmern direkten Ankauf ohne \u00f6ffentliche Vermarktung an. Viele Immobilieneigent\u00fcmer in der Schweiz stehen vor der Frage, wie sie beim Verkauf ihrer Liegenschaft m\u00f6glichst hohe Maklerkosten vermeiden k\u00f6nnen. 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